銀川市人民政府| 政務微博

關于銀川市2021年(第二批)使用住宅專項維修資金項目計劃的通知

2021-06-07 17:26

各轄區物業主管部門、業主委員會、社區居委會、房屋管理單位或相關業主:

為了規范銀川市住宅專項維修資金的使用,提高資金使用效率。經相關組織申請、轄區物業主管部門匯總上報,通過市、轄區物業主管部門對申報項目進行交存資金查詢及維修項目現場查看,確定33個項目列入2021年第二批擬使用專項維修資金項目計劃(見附表),現就相關事宜通知如下:

一、針對以上符合使用要求的項目,各轄區物業主管部門需對申請單位所申報的維修項目進行指導、監督項目申報人盡快組織編寫施工建議書、入戶征求業主意見、施工單位招投標、選聘施工監理單位及事前、事中、事后的公示等工作,確保申報維修使用的項目能順利實施。

二、各轄區物業主管部門要認真做好業主征求意見回訪,申報資料審核等工作。

三、項目申報人在選聘施工單位時要嚴格把關,按照《銀川市住宅專項維修資金使用規定》,維修金額達到要求的(總費用超過30萬元、單體工程超過5萬元、沒有業主大會的或經業主大會決定招標的),必須要經過招投標方式擇優選擇維修單位,要杜絕掛靠現象出現。施工、監理單位必須具備與施工項目相應的資質,施工單位出具的發票必須是本單位基本賬戶自開稅務發票。電梯維修工程預算在1萬元以上或其他單項維修工程超過5萬元以上的(應急搶修決算在3萬元以上的),應當委托具有資質的審價機構進行工程決算審價。

四、針對列入計劃中專項維修資金未足額交存或余額不足的使用項目,項目申請人應積極組織相關業主做好資金籌措工作,確保維修項目順利實施。

五、項目申請人須做好施工過程的監督檢查記錄,尤其做好隱蔽工程監督檢查,為工程結算提供有效數據,保障資金合理使用。工程招標、監理和審價費用等計入維修、更新和改造成本。

各維修項目申請人可登陸“銀川市住房和城鄉建設局網”(http://www.nudistyoga.com)“政務公開”欄下載相關表格。

特此通知。

銀川市物業服務中心

2021年6月7日

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