銀川市人民政府| 政務微博

關于銀川市2021年(第三批)使用住宅專項維修資金項目計劃的通知

2021-11-26 17:08

銀物發〔2021〕63

各轄區物業主管部門、業主委員會、社區居委會、房屋管理單位或相關業主:

為了規范銀川市住宅專項維修資金的使用,提高資金使用效率。經銀川市物業服務中心與金鳳區物業管理服務中心聯合對森林半島4-4號公寓樓電梯曳引機維修更換共1個申報項目進行了核查,并經現場勘查,確定列入2021年(第三批)項目計劃,現就相關事宜通知如下:

一、針對以上符合使用要求的項目,各轄區物業主管部門需對申請單位所申報的維修項目進行指導、監督項目申報人盡快組織編寫施工建議書、入戶征求業主意見、施工單位招投標、選聘施工監理單位及事前、事中、事后的公示等工作,確保申報維修使用的項目能順利實施。

二、各轄區物業主管部門要認真做好業主征求意見回訪,申報資料審核等工作。

三、項目申報人在選聘施工單位時要嚴格把關,按照《銀川市住宅專項維修資金使用規定》,維修金額達到要求的(總費用超過30萬元、單體工程超過5萬元、沒有業主大會的或經業主大會決定招標的),必須要經過招投標方式擇優選擇維修單位,要杜絕掛靠現象出現。施工、監理單位必須具備與施工項目相應的資質,施工單位出具的發票必須是本單位基本賬戶自開稅務發票。電梯維修工程預算在1萬元以上或其他單項維修工程超過5萬元以上的(應急搶修決算在3萬元以上的),應當委托具有資質的審價機構進行工程決算審價。

四、針對列入計劃中專項維修資金未足額交存或余額不足的使用項目,項目申請人應積極組織相關業主做好資金籌措工作,確保維修項目順利實施。

五、項目申請人須做好施工過程的監督檢查記錄,重點對施工質量及安全保障、隱蔽工程監督檢查及資產清理,為工程結算提供有效數據,保障資金合理使用。工程監理和審價費用等計入維修、更新和改造成本。

各維修項目申請人可登陸“銀川市住房和城鄉建設局網”(http://www.nudistyoga.com)“政務公開”欄下載相關表格。

特此通知。

銀川市物業服務中心

2021年11月26

(此件公開發布)

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